1973〜1983年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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名谷14団地
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,320万円
18.5万円/㎡
567
1,069
1,571
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,571万円
15.0万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年9月23日
名谷14団地
1,280万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 1,295万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 名谷14団地 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地90号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/21 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/09 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,450万円 | 20.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/29 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 68.98㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | 中落合第二住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅10分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.07㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/16 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/15 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,550万円 | 17.4万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/03 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅21分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/04 | 北須磨団地 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,420万円 | 17.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/18 | 南白川台ハイツ 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅19分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/27 | 横尾5団地45号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅10分 | 980万円 | 13.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/05 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.42㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/22 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/10 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/07 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/14 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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名谷18団地75号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
名谷15団地64号棟済・鍵現地・ネット可
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
神戸市西神山手線 / 名谷駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
横尾5団地41号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造